Inwestycje

OBECNIE BUDUJEMY

Inwestycje w Łodzi i okolicach

Szkic projektu domu on nazwie "Dom w santolinach" - tył oraz lewy bok domu

Dom na Rudzie Bugaj

Zobacz naszą najnowszą inwestycję. To piękny, klasyczny, wolno stojący, parterowy dom z z aż 5 pokojami! W domu tym znajdzie się także m.in. przestronna kuchnia ze spiżarnią, 2 łazienki, pralnia oraz garaż i taras. Pełny opis znajduje się na stronie poświęconej temu projektowi.

Zobacz więcej

Etapy prac budowlanych

Staramy się, aby każdy nasz Klient czuł się maksymalnie komfortowo i terminowo obsłużony. Dlatego prowadzimy politykę prostej i przejrzystej komunikacji. Dzięki temu nasi Klienci są zawsze poinformowani na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy. Na jakie problemy natrafiamy i w jaki sposób sobie z nimi radzimy. Jednym z  pierwszych i najważniejszych działań jest odpowiednie zaplanowanie harmonogramu prac. Praktycznie każda inwestycja budowlana składa się charakterystycznego podziału prac na fazy. Sporządzając harmonogram naszych działań my również korzystamy z tej kategoryzacji. Oto lista etapów jakimi operujemy w trakcie naszej pracy:

Formalności

  • wybór działki,
  • wybór i dopasowanie odpowiedniego projektu domu,
  • załatwienie niezbędnych dokumentów, pozwoleń
  • przygotowanie harmonogramu i kosztorysu prac

Stan zero

  • przygotowanie placu budowy do rozpoczęcia prac,
  • wytyczenie granic nowego budynku,
  • wykonanie fundamentów wraz z kanalizacją
  • budowa piwnic (jeśli są uwzględnione w projekcie)

Stan surowy otwarty

  • wzniesienie zew. ścian budynku,
  • wykonanie stropów
  • postawienie kominów,
  • zbudowanie schodów,
  • przygotowanie więźby dachowej
  • wstępne pokrycie dachu np. papą

Stan surowy zamknięty

  • budowa ścian działowych,
  • montaż okien i drzwi,
  • wykonanie docelowego pokrycia dachu,
  • montaż rynien oraz obróbka blacharska dachu

Stan deweloperski

  • prace izolacyjne tj. ocieplenie domu,
  • wykonanie instalacji wew. tj kanalizacyjne, hydrauliczne czy elektryczne,
  • wykonanie przyłączy,
  • montaż balustrad, parapetów,
  • postawienie ogrodzenia
  • budowa podjazdów, podejść i tarasów

Stan pod klucz

  • wykonanie posadzek betonowych i tynków wewnętrznych,
  • prace porządkowe przygotowujące do ostatecznego odbioru przez Inspektorat Nadzoru Budowlanego

Co możemy dla Ciebie zrobić?

Nie od dzisiaj wiadomo, że różni ludzie - różne charaktery, potrzeby i wymagania. Aby każdy znalazł coś odpowiedniego dla siebie przygotowaliśmy 3 podstawowe warianty współpracy z nami:

Tradycyjny

Usługa budowlana

  • Udział KLIENTA w projekcie: od samego początku ma wpływ na całą inwestycję
  • Lokalizacja: na życzenie Klienta POMAGAMY dobrać odpowiedni projekt do lokalizacji
  • Budowa: PROWADZIMY prace budowlane do stanu pod klucz WEDŁUG ustaleń z Klientem*
  • Dom: DOSTARCZAMY nasze usługi budowlane przy realizacji projektu Klienta
Spersonalizowany

Dom na etapie budowy

  • Udział KLIENTA w projekcie: wpływ na inwestycję uzależniony jest od momentu (etapu prac budowlanych), na którym podejmie on decyzję o zakupie domu
  • Lokalizacja: My WYBIERAMY lokalizację oraz odpowiednio przystosowany projekt
  • Budowa: Do momentu zawarcia transakcji z Klientem PROWADZIMY prace budowlane BEZ ustaleń z Klientem. Od momentu zawarcia transakcji (np. na etapie stanu surowego otwartego) PROWADZIMY prace budowlane do stanu pod klucz WEDŁUG ustaleń z Klientem*
  • Dom: DOSTARCZAMY gotowy produkt z uwzględnionymi zmianami i życzeniami Klienta*
Prosty

Gotowy dom

  • Udział KLIENTA w projekcie: nie ma wpływu na efekt końcowy, kupuje gotowy produkt
  • Lokalizacja: My WYBIERAMY lokalizację oraz odpowiednio przystosowany projekt
  • Budowa: PROWADZIMY prace budowlane do stanu pod klucz BEZ ustaleń z klientem
  • Dom: DOSTARCZAMY gotowy produkt zgodny z pierwotnymi założeniami projektowymi

*  zmiany zgłoszone przez Klienta muszą być skonsultowane z projektantem odpowiedzialnym za wybrane projekty. W przypadku istotnych zmian w strukturze projektu, projektant ma prawo zakwestionować zmiany Klienta.